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전세계약, 그냥 도장만 찍으면 끝이라고 생각하시나요? 👀 사실 전세계약에서 작은 실수 하나가 수천만 원의 피해로 이어질 수 있어요.특히 최근 전세사기 피해가 늘어나면서 ‘계약서를 어떻게 작성하느냐’가 보증금을 지키는 핵심이 되고 있습니다. 이번 글에서는 국토교통부가 권장하는 주택임대차표준계약서와 임차인에게 꼭 필요한 특약 설정 방법까지, 전세계약을 안전하게 체결하는 필수 지침을 알려드립니다. 꼼꼼히 읽고 내 보증금을 확실히 지켜보세요! 목차전세계약, 왜 꼼꼼함이 필요할까요?전세계약의 기본 - 주택임대차표준계약서주택임대차표준계약서 vs 표준임대차계약서 차이특약이 중요한 이유 - 보증금을 더 안전하게전세계약 시 꼭 넣어야 할 특약 5가지마무리 전세계약, 왜 꼼꼼함이 필요할까요?전세계약에서 가장 중요한 ..

전세사기 예방을 위해 계약 전 꼭 확인해야 하는 임대인 정보 조회 방법! 안심전세 앱 활용법부터 국세·지방세 체납 여부까지 안전한 전세계약을 위한 필수 체크리스트를 정리했습니다. 지금 바로 확인해 보세요. 계약 전 필수! 임대인 정보 확인해야 하는 이유전세계약에서 가장 중요한 건 보증금을 안전하게 지키는 것!등기부등본만 확인하면 끝이라고 생각하기 쉽지만, 사실 등기부에 나타나지 않는 위험 요소들이 많아요. ✅ 임대인의 세금 체납 여부✅ 실제 소유 관계✅ 전세보증보험 가입 가능 여부 이런 정보들은 계약 전에 반드시 확인해야 전세사기를 예방할 수 있습니다. 안심전세 앱으로 임대인 정보 조회하기 이럴 때 활용할 수 있는 것이 주택도시보증공사(HUG) 안심전세 앱이에요.5월 27일부터는 임차인이 임대인 동의..

전세사기 피해자 3만 4,000명!그중 **2030 청년층이 75.1%**를 차지한다는 사실, 알고 계셨나요?(출처: 국토교통부 전세사기 피해 실태조사, 2025) 청년층이 특히 전세사기에 취약한 이유는 부동산 거래 경험 부족,법률 지식 부족, 그리고 조언받을 곳 부족 때문이에요.그래서 계약 단계에서 ‘등기부등본’ 확인은 필수입니다. 왜 등기부등본을 확인해야 할까요?등기부등본은 부동산의 소유자, 근저당, 임차권 등 권리관계를 기록한 공식 문서예요.쉽게 말해, 내 전세보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지 판단할 수 있는 가장 중요한 자료입니다. ✅ 꼭 기억하세요:마음에 드는 집이더라도 등기부등본 확인 전 계약하면 위험!계약 직전, 직후에 반드시 직접 발급받아 확인해야 해요. 등기부등본 발급 방법발급 ..

전세계약에서 가장 중요한 건 보증금을 안전하게 지키는 것이죠.계약 전부터 유지, 종료까지 각 단계별 필수 확인 사항이 있습니다.특히 청년층 피해가 많은 만큼, 오늘은 현장 확인과 건축물대장 확인 방법을 쉽게 정리해드릴게요. 👇전세사기 피해예방 ①편 못 보셨다면? 전세사기 예방 가이드: 안전한 전세계약, 이렇게 준비하세요! 전세사기 예방 가이드: 안전한 전세계약, 이렇게 준비하세요!👀 전세사기, 남 일 아니에요! 전세사기 피해는 매년 수천 건씩 발생하고 있고, 특히 청년·신혼부부에게 집중되고 있습니다. 국토교통부는 2023년 시행된 **「전세사기피해자 지원 및 주거안정cozyforest-blog.com 🔍 전셋집 현장 확인, 왜 꼭 필요할까?온라인에서 매물을 보고 계약하기엔 너무 위험합니다.실제로 ..

👀 전세사기, 남 일 아니에요! 전세사기 피해는 매년 수천 건씩 발생하고 있고, 특히 청년·신혼부부에게 집중되고 있습니다. 국토교통부는 2023년 시행된 **「전세사기피해자 지원 및 주거안정 특별법」**을 통해 피해 지원은 물론, 사전 예방 가이드도 제공하고 있어요.오늘은 전세계약을 준비할 때 꼭 알아야 할 기본 개념 + 안전하게 매물 찾기 + 시세조사 방법을 차근차근 알려드릴게요. 전세·월세·반전세 차이부터 이해하기전세 : 집주인에게 보증금을 맡기고 계약기간 동안 무이자로 거주 → 계약 종료 시 보증금 반환월세 : 적은 보증금 + 매달 월세 지급 → 장기적으로 비용 부담 ↑보증부월세(반전세) : 전세와 월세의 중간 형태, 보증금 부담 ↓ 대신 일부 월세 지급💡 TIP: 전세는 결국 “집과 보증금..