“도심 입지에 새집 공급된다” 2년 내 수도권 신축매입임대 7만호 착공

 

도심 속 새로 지어질 공공임대가 2년 안에 7만 호!

수도권에서 찾기 힘든 우수 입지 아파트·오피스텔이 공공주택으로 공급된다면 어떨까요?
국토교통부는 향후 2년 동안 수도권 신축매입임대 7만 가구를 착공하고, 그 중 90% 이상을 아파트·오피스텔·도시형생활주택 등 우수 입지 주택으로 공급할 계획이라고 밝혔습니다. 

지금부터 이 사업이 왜 중요한지, 누가 혜택을 볼 수 있는지, 향후 절차는 어떻게 되는지 하나씩 정리해드릴게요.

 

👉 지금 바로 확인해보세요.

 

 

 

사업 개요: 무엇이 달라졌나?

• ‘9·7 주택공급 확대방안’의 후속조치로서, 신축매입임대 주택을 수급 중심으로 확대합니다.
• 그 중 향후 2년간(2026~2027년) 수도권에서 7만 가구 착공이 목표입니다.
• 특히 이 물량 중 90% 이상은 입지·주거여건이 우수한 아파트·오피스텔·도시형생활주택 등으로 구성됩니다.

 

왜 ‘우수 입지’인가?

신축매입임대 방식은 민간 사업자가 신축 주택 건설 전에 공공이 매입약정을 체결하고 준공 후 매입하여 임대로 공급하는 구조입니다.

덕분에 도심·역세권 등 상업·교통 여건이 좋은 지역의 신축주택을 선제적으로 확보할 수 있어, 일반 임대보다 입지·주거품질이 높아질 가능성이 큽니다.
주거 만족도를 중시하는 신혼부부, 청년 가구 등에 특히 호응이 예상돼요.

 

공급 절차 & 진행 현황

• 정부는 착공 활성화를 위해 매입대금의 최대 10% 선지급 인센티브,
  공공주택 사업자 내 조기착공지원팀 신설 등 속도 제고 방안을 마련했습니다.
• 2025년 8월 말 기준 약정체결 건수는 2만 4천 가구로, 전년 대비 약 10배 증가해 본격 추진을 알리고 있어요.

 

 

누가 혜택을 받을 수 있나?

• 신혼부부, 청년가구, 도심 근무자 등 교통·생활편의가 좋은 주거를 찾는 세대
• 기존 임대주택보다 입지·품질이 우수한 공공임대를 원하는 분
• 주거 현실이 이전보다 나아질 가능성이 있는 분

 

👉 해당 사업지와 입주자 모집 정보는 앞으로 지역자치단체 및 주택공사 홈페이지를 통해 공개될 예정이니 미리 관심을 갖는 것이 좋습니다.

 

체크 포인트

• 사업지마다 세부 입주자 자격, 임대료, 평형 등이 다를 수 있어요.
• 착공 목표는 있지만 입주 시기와 모집 절차가 확정된 것은 아니므로, 공급 일정에 유의해야 합니다.
• 우수 입지 주택이라도 임대료 수준이 시세 대비 얼마나 저렴한지, 입주자 모집 방식을 사전에 확인하는 게 중요해요.

 

지금 확인해보세요

수도권에 공급될 공공임대물량이 확대되면 주거 선택지도 늘어납니다.

👉 국토교통부 발표 및 공급 계획자료 등을 통해 사업지 리스트, 입주자 조건, 착공 일정 등을 지금 바로 확인해보세요!
입주 기회를 놓치지 않도록 미리 준비해두는 것이 주거 안정에 큰 도움이 됩니다.

참고 · 설명자료 - 상세보기