청년주택드림 청약 / ‘만능 통장’의 실체를 밝히다!

 

내 집 마련이 막막하게만 느껴지던 청년들에게 새로운 희망이 찾아왔습니다. 바로, 청약과 세제 혜택을 동시에 누릴 수 있는 ‘청년주택드림 청약통장!’ 지금 바로 확인해 보세요.

 

 

누가 가입할 수 있나요 (가입 대상 조건)

• 나이: 만 19세~34세 청년
• 소득: 직전 연도 근로·사업·기타소득 합계 5,000만 원 이하 또는 비과세소득만 있는 현역 장병 및 전역자 (조건 충족 시 가입 가능)
• 무주택자 여부 확인 필요

기존 청년우대형 주택청약종합저축 가입자는 자동 전환, 일반 주택청약종합저축 가입자는 조건 충족 시 지점 방문 전환 가능합니다. 세부 사항은 '청년주택드림청약' 홈페이지에서 직접 확인하실 수 있습니다. 

 

 

 

왜 ‘만능 통장’이라 불리는가? 주요 혜택

• 우대금리: 가입 2년 이상 유지, 납입 원금 5,000만 원 한도 내에서 최대 연 4.5% 금리 적용
  (기존 상품보다 약 1.7%p 높은 금리)
• 이자소득 비과세: 연 납입액 600만 원 한도 내, 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택 제공
• 소득공제: 연 납입액의 40% 소득공제 가능 (최대 300만 원 납입 기준)

혜택 항목	세부내용
우대금리	최대 4.5% (기존보다 +1.7%p)
이자소득 비과세	연 500만 원까지 (납입 600만 원 한도)
소득공제	납입액의 40% (연 최대 120만 원)

 

 

 

청년주택드림 청약통장 가입 전 꼭 챙겨야 할 서류

 

가입 방법과 실무 팁

• 전국 수탁은행 방문: 우리·국민·농협·신한·하나·기업·부산·대구·경남은행 등의 지점에서 가입 가능
• 전환 시 유의사항: 기존 주택청약종합저축의 가입 기간 및 납입 이력이 유지되며, 전환 시 전환원금은 기존 조건이 적용됩니다

청년의 내 집 마련, 청년주택드림 청약통장으로 한 걸음 더 가까워질 수 있습니다. 지금 바로 확인해 보세요!

 

 

청약 후 대출까지—청년주택드림 대출 연계

• 2025년 6월 10일 KBS 뉴스 보도에 따르면, ‘청년주택드림대출’이 정식 출시되어 분양가의 최대 80%까지, 연 2%대 고정금리로 대출이 가능하며, 미혼 청년은 최대 3억 원, 신혼부부는 최대 4억 원까지 대출받을 수 있다고 합니다.

 

 

정책 배경 및 출시 목적

• 출시 시기: 2024년 2월 21일 공식 출시되었으며, 이는 국토교통부가 발표한 ‘청년 내 집 마련 1·2·3 주거 지원 방안’을 위한 첫 조치입니다.
• 주요 목표: 청년층의 자산 형성과 주택 구매 기반 마련, 청약과 대출을 연계한 패키지 상품 설계로 주거비 부담 완화에 초점을 둔 종합적 주거 지원 상품입니다.

 

 

요약 정리

• 가입 대상: 19~34세 무주택 청년 (소득 기준 등 조건 포함)
• 핵심 혜택: 우대금리(최대 4.5%), 이자 비과세, 소득공제
• 가입 및 전환: 기존 청약 통장 전환 가능, 지점 또는 모바일로 가입
• 추가 이점: 청약 후 저리 대출 연계 및 주거 지원 확장 가능

 

정책기자단은 “가입 2년 후부터 최대 10년까지 **연 4.5% 이자를 받을 수 있다”는 점이 특히 매력적”이라고 평가했습니다.

해당 통장은 청년 주거비 부담을 줄이고, 미래 주거비 마련 수단으로 실질적인 지원이 된다는 평가를 받고 있습니다.