전세 계약을 앞두고 ‘이 집 괜찮을까?’ 하는 불안감, 누구나 한 번쯤 느껴보셨을 거예요.
서울시는 이러한 불안을 줄이기 위해 ‘전세사기 위험분석 보고서’ 서비스를 내집스캔과 협업해 제공하고 있습니다.
서울시민이라면 무료 쿠폰으로 이용할 수 있는 만큼, 놓치기 아까운 정보예요.
지금 바로 자세히 알아볼게요 👇
서울시 전세사기 위험분석 보고서란?
서울시가 운영하는 공공 전세사기 예방 서비스로,
임차 예정 주택의 집주인·주택 위험요소를 분석한 보고서를 제공합니다.
이 서비스는 단순한 등기부 열람이 아니라,
총 24가지 항목(집주인 정보 11종 + 주택 정보 13종)을 종합 분석해
“전세사기 위험도”를 시각화한 결과를 받을 수 있습니다.
주요 내용
- 제공처: 서울시·내집스캔 공동
- 제공대상: 서울 지역 임대차 계약 예정자
- 비용: 무료(선착순 1,000명 대상)
- 제공방식: ‘서울주거포털’에서 배너 클릭, 내집스캔 플랫폼에서 조회
👉 서울주거포털에서 바로 신청해보세요:
서울주거포털 전세사기 위험분석 보고서 바로가기
서울시와 내집스캔, 왜 함께하나?
서울시는 공공 데이터를 기반으로 한 임차인 보호 정책을 추진 중이에요.
그런데 전세사기 위험을 분석하려면 등기부·대출이력·소유이력 등
복잡한 금융 데이터를 해석할 기술력이 필요하죠.
이때 등장한 것이 민간 데이터 분석 기업 ‘내집스캔’입니다.
서울시는 내집스캔의 리스크 분석 기술을 공식 도입해,
서울주거포털에서 신청 시 자동으로 내집스캔 플랫폼으로 연동되도록 설계했습니다.
즉,
- 신청은 서울주거포털에서,
- 분석 및 리포트 발급은 내집스캔이 담당하는 구조입니다.
이런 공공-민간 협업 모델 덕분에 시민들은 복잡한 절차 없이
정확한 위험분석 결과를 빠르게 확인할 수 있게 됐어요.
서울시민은 무료 쿠폰으로 이용 가능
서울시는 올해 기준으로 1,000명에게 무료 쿠폰을 제공하고 있습니다.
서울주거포털 내 ‘전세사기 위험분석 보고서’ 메뉴에서 신청하면
내집스캔 페이지로 연결되며, 쿠폰이 자동 적용되어 무료로 리포트를 발급받을 수 있습니다.
👉 무료 쿠폰 신청은 서울주거포털에서 확인하기
이용 방법 안내
1️⃣ 서울주거포털 접속
서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 또는 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.k) 누리집에서
‘전세사기 위험분석 보고서’ 배너를 클릭하세요.
👉 서울주거포털 바로가기
2️⃣ 내집스캔 플랫폼 이동
쿠폰이 자동 적용되어 ‘내집스캔’ 플랫폼으로 이동합니다.
주소를 입력하면 AI가 자동으로 리스크 데이터를 분석해
맞춤형 보고서를 제공합니다.
3️⃣ 결과 확인
보고서에는 집주인·주택 리스크 점수가 시각화되어 표시됩니다.
리스크 수준이 높을 경우, 계약 전 전문가 상담 또는
보증보험 가입 의무화 특약 추가를 권장합니다.
내집스캔에서 제공하는 주요 분석 항목
| 구분 | 주요 내용 |
| 🏠 집주인 정보(11종) | 세입자 수, 보증금 반환 이력, 근저당권 설정, 체납 이력 등 |
| 🏢 주택 정보(13종) | 전입세대 열람, 대출 여부, 건축물대장 정보, 매매·전세 시세 비교 등 |
| 📊 종합 리스크 점수 | 전세사기 위험지수, 보증금 회수 가능성 등 시각화 결과 |
모든 항목은 실제 등기부등본, 공공 데이터, 부동산 시장 데이터를 기반으로 분석되어
‘전세사기 리스크’ 수준을 A~D 등급 형태로 직관적으로 표시해 줍니다.
이런 분들께 꼭 추천해요
- 서울에서 전세 계약을 앞둔 분
- 집주인의 신뢰도를 확인하고 싶은 분
- 전세사기 피해 예방 정보를 한눈에 확인하고 싶은 분
특히 사회초년생, 신혼부부, 1인 가구에게 매우 유용한 서비스예요.
👉 서울주거포털에서 바로 신청해 보세요.
서울주거포털
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앞으로 확대될 가능성도
서울시는 이 협업 모델을 통해 시민 반응을 분석한 뒤,
서비스 대상을 확대하거나 정기화할 계획도 검토 중이에요.
이후에는 경기도, 인천 등 수도권 지역으로의 확장도 기대되고 있습니다.
전세사기 피해를 막는 첫걸음,
이제 클릭 한 번으로 시작할 수 있는 시대가 됐습니다.
📢 다음 글에서는 [ 전세사기 위험분석 보고서 200% 활용법! 놓치기 쉬운 꿀팁 총정리 ]에 대해서 알려드릴게요.
구독하시고 다음 편도 놓치지 마세요.