서울시 청년 임차보증금 이자지원 2025 | 신청 방법·대상·필요 서류 총정리

 

전세·월세 보증금 부담 때문에 고민하는 청년이라면 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업을 꼭 알아야 합니다.
서울시는 청년들의 주거 안정과 경제적 부담 완화를 위해 보증금 대출 시 이자 일부를 지원해주고 있는데요.
이번 글에서는 지원 대상, 조건, 금리, 신청 방법, 필요한 서류까지 한눈에 정리해드리겠습니다.

 

“나도 대상이 될 수 있을까? 지금 확인해보세요.”

 

 

목차

1. 지원 대상 👉 "지원 조건 자세히 확인하기"

2. 지원 내용 👉 "이자지원 혜택, 최대 얼마까지 가능하지 지금 클릭!"

3. 신청 방법 👉 "온라인 신청도 가능! 바로 보러가기"

4. 필요 서류 👉 "필수 서류 체크리스트 바로 보러가기"

5. 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업이란?

6. 유의사항

7. 자주 묻는 질문(F&Q)

8. 결론 👉 "서울시 공식 신청 페이지 바로가기"

 

 

1. 지원 대상 (자격 요건)

서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업은 만 19세~39세 청년을 대상으로 합니다.

 

• 서울시에 거주하거나 앞으로 거주할 예정인 청년
• 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 소득이 아직 안정적이지 않은 청년층
  👉 즉, 보증금 마련이 어려운 청년이라면 누구나 지원 대상에 해당할 수 있습니다.

📌 키워드 포인트 : 서울시 청년 임차보증금, 청년 주거 지원, 서울시 전월세 지원

 

2. 지원 내용 (금리 혜택)

서울시는 단순히 전세자금대출을 중개하는 것이 아니라, 청년이 부담하는 대출 이자의 일부를 직접 지원합니다.

 

• 융자 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 90% 이내)
• 서울시 이자 지원: 대출금 연 2.0% 보전
• 본인 부담 금리:
  COFIX(6개월 기준금리) + 1.45% – 2.0%
  → 예시: 기준금리 3.14%일 때 최종 부담금리는 약 2.59%
• 대출 기간: 회당 6개월~2년, 최대 8년까지 연장 가능
• 추가 연장: 전세사기 피해 등 특수 상황 발생 시 연장 가능

📌 예를 들어, 보증금 1억 원 대출 시 연 200만 원 상당의 이자를 서울시가 대신 지원합니다.

 

 

3. 신청 방법

서울주거포털에서 온라인 신청이 가능하며, 은행 방문 시 필요한 서류를 반드시 준비해야 합니다.
주민등록등본, 소득증빙서류, 임대차계약서 등 필수 서류가 있으니 미리 체크하세요.

 

1. 서울주택도시공사(SH공사) 홈페이지 접속
   👉 서울시 청년 임차보증금 이자지원 바로가기
2. 온라인 신청서 작성
3. 자격 확인 및 서류 제출
4. 선정 결과 발표 후 은행 연계 대출 진행

📌 신청은 온라인 접수가 원칙이며, 접수 후 은행과의 협약 절차를 통해 최종 대출 실행이 이루어집니다.

 

4. 필요 서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득 증빙 자료 (근로소득원천징수, 건강보험료 납부 확인 등)
• 임대차 계약서 사본
• 무주택 확인서류

👉 신청 전에 미리 준비하면 심사 기간을 단축할 수 있습니다.

 

5. 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업이란?

서울에 거주하거나 거주 예정인 청년이 임차보증금 대출을 받을 경우,

서울시가 이자의 일부를 대신 부담해주는 제도입니다.

👉 즉, 청년은 낮은 금리로 보증금 대출을 받을 수 있어 주거 비용을 크게 절감할 수 있습니다.

 

 

6. 유의사항

• 보증금 대출 한도가 기존 1억 원에서 최대 2억 원으로 상향되었습니다.
• 실제 부담 이자는 대출 실행 시점의 COFIX 기준금리에 따라 달라집니다.
• 계약 갱신 시에도 자격 요건을 충족하면 지원을 계속 받을 수 있습니다.

 

7. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 이미 다른 주거지원 대출을 받고 있는데도 신청할 수 있나요?
A. 중복 지원 제한이 있을 수 있으므로 반드시 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 기존 청약저축이나 청년 주택드림 통장과 병행 가능할까요?
A. 제도별 조건이 다르니, 은행 상담을 통해 병행 가능 여부를 확인하는 것이 안전합니다.

 

8. 결론

서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업은 청년의 주거 부담을 실질적으로 줄여주는 핵심 정책입니다.

청년 주거 안정을 위한 든든한 제도로 서울에 거주하는 청년이라면 꼭 한 번 신청 자격을 확인해 보세요.

📌 지금 바로 서울주택도시공사 홈페이지에서 신청 방법과 자격을 확인해보세요!

 

 

 

 

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